自2010年11月亞運(yùn)會之前，廣州天河區(qū)內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)參與戶籍改革的人口，已超過10萬。農(nóng)民將戶口遷入城鎮(zhèn)后，仍有3年過渡期，記者調(diào)查獲悉，其中許多家庭或個人選擇提前進(jìn)城，由此對廣州租房市場帶來極大沖擊，住房租金普漲。

進(jìn)城“蝸居”待新房

“戶籍改革給人們帶來了極大的方便，也給人們帶來了實惠。”中塘鄉(xiāng)的李元生說，他去年11月從廣東專程趕回天河，將全家人都轉(zhuǎn)為了城鎮(zhèn)戶口?！拔业膬鹤觿偰畛踔?，有了城鎮(zhèn)戶口讀書就方便了。我最擔(dān)心的是我的父親，他快60歲了，進(jìn)城后，對于城市生活，一時還不習(xí)慣。”

為了盡快融入城市生活，李元生有著自己的打算。他將戶口遷進(jìn)城后，就在文匯路按揭了一套110平方米的商品房。“現(xiàn)在離商家交房還有大半年時間，我就在桃子壩租了房子，我和老婆都在城里找了活兒干，兒子進(jìn)城讀書。”談起租房子，李元生風(fēng)趣地說，“兩室一廳，總共不到60平方米，兒子和他爺爺擠在一間屋，有點像電視頭說的‘蝸居’。”

租房價格普漲50元至150元

記者調(diào)查獲悉，像李先生一樣，全家人轉(zhuǎn)為了城鎮(zhèn)戶口后，不少人都進(jìn)城了，導(dǎo)致廣州內(nèi)人口陡增。這給租房市場帶來了影響，在城內(nèi)各信息公告欄上，曾一度出現(xiàn)只見“求租”不見“招租”的現(xiàn)象。

在采訪中，不少租房者向記者反映，近段時間房租漲價得厲害。原住在彩虹路口的龔小姐說：“我去年租了套一室一廳的小套間，一個月租金才260元，上個月房東來找我，說要漲50元。這價格漲得也太不人道了哦，我一氣之下就搬走了?！?/FONT>

記者調(diào)查采訪獲悉，開年后，廣州租房市場價格普遍上揚(yáng)，新華大道、丹興路等黃金地段租房價格漲價幅度尤其明顯。一位姓程的業(yè)主透露說：“我有一套120平方米的房子，水電家具齊全，去年全年租金1萬元，今年1.2萬元，平均一個月漲了近150元。”

租房者跑遍全城謀搬家

“我就不相信找不到一套性價比較高的房子。”昨日上午，來自正陽街道的徐先生找遍全城，終于在石城廣場新華書店院內(nèi)找到了一套滿意的房屋。

上午11時許，徐先生請來廣州搬家公司，將家具全部搬進(jìn)了新家?！拔以瓉碜庠诮煌ㄎ髀?，兩室一廳大概40個平方米，月租金200元，分季度繳費(fèi)。今年房東要漲價，我就沒租了?！毙煜壬吲d地說，“我用了幾天時間，找遍了全城，終于在這里找到新房子，雖說房租要比交西路那邊貴點，但是位置好，房子還比那邊寬敞些?！?/FONT>

近段時間，在城內(nèi)各信息公開欄前，記者發(fā)現(xiàn)前往觀看租房信息的市民比平時更多。

廣州搬家公司業(yè)務(wù)量同比增長兩倍

廣州搬家公司一工作人員向記者透露，今年開年后，我們接的業(yè)務(wù)比去年開年大概多了兩倍。這位工作人員說：“平時，我們一個月才接到30來單業(yè)務(wù)。這段時間，一般情況下一天能接到3到5單業(yè)務(wù)，遇到期程好的話，一天接個10來單也不稀奇?！?/FONT>

記者了解到，近段時間，廣州內(nèi)各個廣州搬家公司大都不愁業(yè)務(wù)，部分原本不是從事搬家行業(yè)的人也紛紛趕來分一杯羹，原來以蹬三輪為生的李國軍便是其中之一。他在上月初，邀了幾位原來的同行和一位拉板車的朋友改行從事搬家工作。目前，他們已接到60多單業(yè)務(wù)。

住房租金漲價是一股風(fēng)

面對曾一度出現(xiàn)的住房租金普遍上揚(yáng)問題，有專業(yè)人士分析說，這是每年開年后的一股風(fēng)，風(fēng)過了雨自然會停。

“前段時間，存在租房價格普遍漲價現(xiàn)象，目前這一現(xiàn)象已經(jīng)得到緩解，一方面，城內(nèi)各中小學(xué)已經(jīng)開學(xué)10多天了，進(jìn)城陪讀的家長大都找到了住房，另一方面，有房東見勢漲價，到現(xiàn)在租房的人相比會越來少，房東租不出房子，自然會主動降低租金?！弊蛉障挛纾晃粡氖率袌龉芾淼膶I(yè)人士分析說。

另外記者獲悉，天河城內(nèi)已經(jīng)完工的2308套保障性住房即將投用，今年政府還將新建約20萬平方米保障性住房，這一措施必將保障相關(guān)市場的穩(wěn)定。